本ブログにお越し頂き、有難うございます。
管理人の「おかのうえ＠住宅営業」と申します。

※管理人のプロフィールは、こちらから！

コンクリート住宅って
かっこいいけどあんま見ない・・・
なにかあるのかな？

注文住宅の計画を始めると
インターネットで「資料請求」をしてみたり
様々な「ハウスメーカー・工務店・設計事務所」を回ったりしますよね？
※「注文住宅ってどこで建てるの？」に関しては、こちらをご覧ください！

そんななかで見かけるひと際輝く「コンクリート住宅」

「コンクリート住宅ってかっこいいよね！」
「打ちっ放しの家に憧れる！」

「コンクリート住宅」にこのような希望を見出される方も多いのでは？

私が尊敬している「安藤忠雄さん」は、
コンクリートを活用して「住吉の長屋」・「光の教会」等
様々な「名建築」を築き上げております。

実は、
新築の着工割合はたったの「1%」しかありません！

「コンクリート住宅」の魅力と
なぜ1％の人しか選ばないのかを見ていきましょう！

「コンクリート住宅」は、
その名の通り「構造体にコンクリート材」が使われています。

街中で見かける「コンクリート住宅」は、
独特でクールでなんとも言えないかっこよさを醸し出しています。

とにかくかっこいい家を建てたい！
オンリーワンデザインの家を建てたい！
曲線美を表現した家を建てたい！

という方には、圧倒的におすすめです。

・構造,工法について：変形地等でも可能性を発揮する。

「コンクリート住宅」の構造・工法の種類は、2種類ずつあります。

・オンリーワンのデザイン力

「木造・鉄骨住宅」では実現できない
「オンリーワンのデザイン力」があります。
非常に「卓越したデザイン性」を得意とする住宅ではないでしょうか？

「木造・鉄骨住宅」では難しいとされる
「曲線やアーチ」・「斜め壁」での表現が可能になるため、
「設計スタイル」に更なる可能性と奥行きを実現させることが出来ます。

誰も真似できないような
「オンリーワンデザイン住宅」を建築したい方におすすめです。

その他にも
「狭小・変形地・崖・高台」等の可能性を制限してしまう
条件下でも力を発揮してくれることでしょう。

・優れた耐震性,耐久性,遮音性

高層建築物を建築することが出来る「コンクリート住宅」。
この点からも「優れた耐震性」が備わっていることが想像出来るでしょう。

「しなやかな鉄骨を生かし、
サビによる劣化をコンクリート特性がカバーする」
なんというコンビネーションでしょうか！

「地震大国日本」で「安心」を最優先される方にはおすすめです。

また「コンクリート住宅」は、
環境にもよりますがしっかりと「メンテナンス」を行っていけば
「120年～150年」の耐久性があると言われています。
※日本の住宅の寿命に関しては、こちらをご覧下さい。

後ほど紹介しますが「コスト」が高くついても
長年住み続けることで「メリット」にもなり得る性能を誇ります。

そして、マンションのように「遮音性」も優れており
「プライバシーを確保したい・物音に敏感な方」は
「コンクリート住宅」の遮音性は大きなメリットになります。

・優れた耐火性

「鉄骨住宅」でも耐震性は安心！という記事を紹介しましたが
「耐火性」が心配という方も多いのではないでしょう。

「鉄骨住宅」のデメリットを
「コンクリート素材」が解消し「耐火性」も安心を手に入れることができます。

・コスト高い：高いには高い理由がある。

一般的に「コンクリート住宅」は、「コストが高い」と言われます。

これは「構造体単価」はもちろんのこと、
「工期がかかる」ことの経費仮設費用
「コンクリート建物荷重」を支える基礎
「作業工程」の多さ等
の理由からコストが高くなる傾向にあります。

中には、「混合構造」といって
「1階：コンクリート　2階：木造」といった住宅も存在します。
※多少のコストダウンを図ることが可能!?

・施工が難しい,外気の影響を受ける：職人泣かせの構造

「コンクリート住宅」では、
鉄筋や鉄骨部材を組み上げていくだけではなく、
コンクリート製造に打設、そして「品質管理」が絶対不可欠になります。

また「コンクリート」そのものが「熱伝導率の高さ」から
「外気の影響」を受けやすくなっています。

「気候や天候」によって
「コンクリート」自体が含む「水分や成分」に微妙な変化が出てきます。

そのため、環境に合わせた調整が不可欠になり、
「施工」だけではなく「職人さん」には高い技術が要求されます。
これも「コスト」が高くなる要因の一つです。

・断熱性の低さ：おしゃれは我慢。

コンクリート住宅の「断熱性の低さ」です。

私たちがマイホームを考える日本には、
「四季」があり「灼熱の夏、大寒波の冬」と
一年中気温が安定することはありません。

そこで「快適で健康的な暮らし」⇒「断熱性の高さ」が必要とされます。

コンクリート素材の特性は、熱伝導率が高い・・・

寒い外気温であれば「室内を冷やし」
熱い外気温であれば「室内を温める」という特徴があります。

「夏涼しく冬暖かい家がいいな～」
「エアコン・床暖房の光熱費を気にしたくない・・・・」
という方には、おすすめできないかもしれません。

・カビ等の健康被害：しっかりした対策を！

コンクリートは吸水性が高く「湿気」に弱く
熱を通してしまう特徴と相まって「結露・カビ」を発生させやすい構造です。

特に人の出入りが少なく空間である「納戸・収納・和室」、
空気がこもりがちな「地下室」は、「換気・除湿」の対策が必要不可欠です。

結論しては・・・
「1%のデザイン・ブランド」があなたとマッチしていますか？

一番大切なことは、
みなさんのマイホーム計画における「思い・優先順位」に
マッチしている「構造タイプ」を選ぶことだと思います。

どれを選んでも「デメリット」は存在してしまいます。
正解はありませんので「どのようにしてデメリットと付き合っていくか」を
考えたほうが素敵なマイホーム実現に近づくと思います。

本記事は、「コンクリート住宅」の情報になりますが
「木造住宅・鉄骨住宅」の記事も併せてご一読頂ければ幸いです。

おかのうえ＠住宅営業